Bölgesel yaşam platformu
Komşu pazarı, bölge işletmeleri ve fırsatlar, etkinlikler ve dayanışma; aidat, duyuru, misafir onayı ve güvenlikle site ve apartman yönetimi. Hepsi sitenize ve bölgenize özel, aynı uygulamada.
Komşuluk ve bölge
Bölgedeki siteler aynı ilan pazarını, bölge duyurularını ve işletme rehberini paylaşır. Paylaşımlar NKomşu'nun topluluk kurallarına tabidir; bildirilen içerik incelenir.
Satılık, hediye, ödünç ve hizmet ilanları bölgedeki bütün sitelerin sakinlerine açılır. Alıcı ve satıcı uygulama içinden yazışır.
Sitenize özel indirimler kasada tek kullanımlık QR koduyla; yakındaki işletmelerin kampanyaları. Usta mı lazım? NKomşu Hizmetleri'nden anlaşmalı tesisatçı, kombici ve elektrikçiye işinizi NKomşu üzerinden iletin.
NKomşu'nun düzenlediği kontenjanlı atölye, eğitim ve buluşmalar; komşuların kurduğu kulüpler. Eşya ihtiyacınızı, paylaşmak istediğinizi ya da yardım çağrınızı yazın, komşular yanıtlasın.
Site yönetimi
Defter, tablo ve mesaj gruplarına dağılmış işleri tek yerde toplayın. Her işlem tarihli; her rol yalnız kendi işini görür.
Giderleri girin, aylık aidat tek adımda dairelere dağıtılsın. Sakin her kalemi, belgesini ve kendi payını görür; gecikme ve borç takibi de aynı yerde.
Fotoğraflı duyurular ve canlı anketler. Arıza ve şikâyetler talep olarak gelir, iş emrine dönüşür; kapıcı ve personel kaydı da burada.
Girişte misafir kaydedilir; sakin girişi NKomşu mobil uygulamasından onaylar ya da görevli sakini telefonla arayıp onayı kendisi işler. Kargo girişte bekler, teslim edilince kayda geçer. Android uygulaması Google Play'de, iPhone uygulaması App Store'da.
QR kontrol noktalarıyla devriye turları, haftalık tur planı, vardiya ve olay defteri. İmdat çağrısı tek dokunuşla yöneticilere ve nöbetteki görevlilere ulaşır.
Çatı, asansör, boya gibi ortak işlerde sakinlerin görüşünü toplayın, teklifleri yan yana karşılaştırın. Görüş anketi bağlayıcı değildir; gider, kurul kararı işlendikten sonra dairelere yansır.
Kat malikleri kurulu çağrısı, gündem ve kararlar; yıllık işletme projesi, yönetim planı ve denetim raporları kayıt altında. Toplantı yardımcısı çağrı tarihlerini ve nisabı denetler, tutanak taslağını hazırlamaya yardım eder.
Görüntüler demo sitesindendir; kişiler ve kayıtlar örnektir.
Nasıl başlar
Siteniz bölgesine bağlanır; bloklar ve yöneticiler NKomşu ekibiyle birlikte tanımlanır, daireler bloklara toplu olarak eklenir.
Her siteye özel kayıt bağlantısı ve QR kodu oluşur. Sakin başvurur, yönetici daireyi eşleştirip onaylar.
Sakin borcunu, duyurusunu, ilanını ve fırsatını aynı uygulamada görür; yönetici web panelden, güvenlik telefondan çalışır.
Yönetiminizden gelen davet bağlantısını ya da QR kodunu açın; yönetici dairenizi onaylayınca hesabınız açılır.
Siteniz henüz NKomşu'da değil mi?Sitenize önerin
Güvenlik ve KVKK
Site kayıtlarının veri sorumlusu site yönetimidir; NKomşu bu kayıtları yönetim adına ve talimatıyla işler. İlan, akış ve yorumlarda NKomşu yer sağlayıcıdır.
Sunucular Türkiye'de; yurt dışına yalnız bildirim ve e-posta iletimi için aktarım yapılır.
İlanlar NKomşu ekibince incelenir; şikâyet edilen içerik moderasyona düşer.
Site yöneticisi, muhasebe ve NKomşu personeli hesaplarında kullanılır.
Herkes yalnız rolünün gerektirdiği verileri görür; site sınırları sistem düzeyinde uygulanır.
NKomşu personeli site verisini gerekçe yazarak, süreli erişimle görür; her erişim yönetime bildirilir.
Kimlik kartı, numarası ya da fotoğrafı istenmez; saklama süresi dolan kayıtlar otomatik silinir.
Rehber
Aidat, işletme projesi, kurul ve KVKK üzerine kaynaklı ve tarihli yazılar.
SSS
Hayır. NKomşu bölgesel bir yaşam platformudur: komşular arası ilanlar, bölge işletmeleri ve fırsatlar, etkinlikler, kulüpler ve dayanışma aynı uygulamadadır. Aidat, gider, duyuru, misafir ve güvenlik gibi site ve apartman yönetimi işleri de bu platformun bir parçasıdır.
Her siteye özel bir kayıt bağlantısı ve QR kodu oluşur. Sakin bu bağlantıdan başvurur; site yöneticisi dairesini eşleştirip onayladığında hesabı açılır.
İlanlar aynı bölgedeki sitelerin sakinlerine açıktır. Her ilan yayımlanmadan önce NKomşu ekibince incelenir; alıcı ve satıcı uygulama içinden yazışır, telefon numarası yalnız satıcı isterse görünür.
NKomşu ekibinin anlaştığı işletmelerin sitenize özel indirimleridir: fırsatı uygulamada alırsınız, kasada açtığınız 5 dakikalık QR kodu işletme okutur. Usta gerektiğinde NKomşu Hizmetleri'nden anlaşmalı tesisatçı, kombici ya da elektrikçiye işinizi NKomşu üzerinden iletirsiniz; NKomşu indirimi yalnız bu yoldan açılan işte geçerlidir ve işi tamamlanan sakinler ustayı puanlar.
Hayır. Borç bilgisini yalnız dairenin sakinleri ve site yönetimi görür; borçlu listesi yoktur. Telefona giden bildirimlerde kişi adı ve dairenin borç tutarı yer almaz.
Evet. Bir dairede ev sahibi ve kiracı ayrı hesaplarla birlikte kayıtlı olabilir. Demirbaş payı ev sahibine, aidat dairede oturana yazılır; kiracı ev sahibinin satırlarını ve taşındığı aydan önceki dönemleri görmez.
Hayır. Ziyaretçiden kimlik kartı, kimlik numarası ya da kimlik fotoğrafı istenmez; kayıtta ziyaretçiye aydınlatma yapıldığı tutulur.
Evet. Android uygulamasını Google Play'den (yeni sekmede açılır), iPhone uygulamasını App Store'dan (yeni sekmede açılır) indirebilirsiniz. Web paneli telefondan tarayıcıyla da kullanılır.
Sunucular Türkiye'dedir. Yurt dışına yalnız telefona bildirim iletimi ve e-posta gönderip almak için aktarım yapılır; ayrıntılar Gizlilik Politikası'ndadır.
İşletmeler bölge rehberine NKomşu ekibiyle birlikte eklenir. Bu sayfadaki formda rolünüzü "İşletme sahibi" seçerek bize yazın; bölgenizdeki sitelere nasıl ulaşabileceğinizi birlikte planlayalım.
Ücret sitenizin büyüklüğüne ve ihtiyaçlarınıza göre belirlenir. Bu sayfadaki formu doldurun, sitenize özel teklifle size dönelim.
Hayır. Sakin aidatı sitenin banka hesabına havaleyle öder, uygulamadan ödeme bildirimi gönderir ve isterse dekont ekler. Yönetici onaylayınca numaralı tahsilat makbuzu oluşur. NKomşu parayı tutmaz.
Evet. Anahtar giderin türünden gelir: kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit, diğer giderler arsa payı oranında bölünür (KMK m.20). Yönetim planınız ya da kurul kararınız bütün giderlerin eşit bölünmesini öngörüyorsa bu tercih site için dayanağıyla kaydedilir.
Hayır. Ortak işlerdeki oylama bir görüş anketidir. Kurul kararları toplantıda alınır ve noter onaylı karar defterine yazılır; NKomşu çağrı tarihlerini ve nisabı denetlemeye, tutanak taslağını hazırlamaya yardım eder ve imzalı sayfaları arşivler.
Evet. Geçici proje, önceki onaylı projeye göre yeniden değerleme tavanı denetimi, kurul onayı için 3 aylık süre ve imza ya da taahhütlü mektupla tebliğ kaydı uygulamadadır. Projeyi kat malikleri kurulu onaylar.
Hayır. Aynı uygulama görevliye kendi ekranlarını gösterir: misafir ve kargo kaydı, devriye turu, olay defteri ve imdat çağrısı.
Hayır. İmdat çağrısı yalnız sitenin yöneticilerine ve nöbetteki güvenlik görevlilerine gider. Acil durumda 112'yi arayın.
Daireler bloklara toplu olarak eklenir; sakinler sitenize özel davet bağlantısı ya da QR koduyla katılır, yönetici dairelerini onaylar. Açık borçların ve geçmiş aidat kayıtlarının nasıl aktarılacağını kurulumda birlikte planlarız.
Kat malikleri kurulu yeni yöneticiyi seçince devir NKomşu ekibiyle kayda geçer. Sitenin kayıtları sitede kalır; yeni yönetici kaldığı yerden devam eder.
Teklif ve iletişim
Siteniz için kurulum ve fiyat teklifi isteyin, işletmenizi bölge rehberine ekletmek için yazın ya da NKomşu'yu sitenize önerin.
Doğrudan yazmak isterseniz:iletisim@nkomsu.com
